买房·租房 比比看

Posted on
Share this article   

212437-0-bigstockHappyfamilyathomeReales

在房价飞涨的年代,有人选择逃避,有人选择追高买房,有人不甘愿60万只买到小小公寓,宁愿经常搬家也坚持不做“房奴”。买房与租房,究竟哪个更划算?

租房

¤利¤

–有人说买房子的钱够租一辈子的房。

–租房节省下的资金投资其它领域,往往获益更快,可更好地提高生活质量。

–租房最吸引人的部分是花费相对小很多。通常租户只需预付两个月租金,另加当月租金以及水电费。

–另外,维修费用通常都是由房东负责,所以租户不需要承担太多的维修费用。

–由于不是房东,租户不需担心房屋价值会下跌而蒙受损失,以及不需要担心维修事项。

–由于没有长期责任,租户随时可搬走,并且想住哪就住哪,可以不断的换新房。

rent

¤弊¤

–当然租房也有它的坏处。其中之一就是租金会是一个定期的长期费用。

–租金也会随着市场、经济,甚至房东的意愿而调涨。

–房东有最终的控制权,所以租客许面对各种的限制如装修房子,收养宠物等。房东也可以随时卖掉房子或叫租客搬走。每次搬家,不仅花钱,还要耗费大量的精力。

rent_vs_buy

买房

¤利¤

–除了拥有自己家园的满足感,屋主也拥有租户所没有的好处。如:可以随意装修、买家具、屋主有绝对自主权利使用这间房子以及可随意带客人回来。

–金钱方面,屋主的每月贷款可比租户的租金还低。另外,屋价是一个有价值的资产,它有增值潜能,这也意味着屋主的资产价值也跟着增加。

¤弊¤

–买房最主要的忧虑是金钱方面。

–买房初期的成本费用比起租房要高许多,费用包括巨额定金及隐藏成本。由于购买过程中都需要贷款,房贷利率波动是另外一个需要顾虑的因素。

–拥有一间屋子需要很大的责任。不像租户,屋主需要为房子的保养及维护负责。维护房屋的事得亲力亲为。

–一旦经济能力出现巨变,无法继续摊还房贷,那么你可能会失去你的房子。

Want to contribute articles to StarProperty.my? Email: editor@starproperty.my
Latest News

Stories and news that might pique your interest

13:12 PM
News & Articles
09:12 AM
Property News
15:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
13:12 PM
News & Articles
09:12 AM
Property News
15:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
13:12 PM
News & Articles
09:12 AM
Property News
15:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
13:12 PM
News & Articles
09:12 AM
Property News
15:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
14:11 PM
Property News
09:08 AM
Home & Living
10:07 AM
Home & Living
12:07 PM
Home & Living
14:07 PM
Home & Living
22:06 PM
Home & Living
11:06 AM
Home & Living
09:09 AM
Featured Dev
09:09 AM
Featured Dev
09:09 AM
Featured Dev
09:09 AM
Featured Dev
09:09 AM
Featured Dev
15:08 PM
Events
14:08 PM
Events
09:07 AM
Events
14:06 PM
Events
00:10 AM
Featured
10:02 AM
News & Articles
11:11 AM
News & Articles
11:09 AM
Featured
17:04 PM
News & Articles
11:01 AM
News & Articles
12:07 PM
潮樓產業
14:07 PM
潮樓產業
10:07 AM
潮樓產業
16:07 PM
潮樓產業
14:07 PM
潮樓產業
12:07 PM
潮樓產業