必须起用地产中介的6大原因

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1) 保障利益:所有的房地产中介或代理公司都必须注册和申请执照,所以受到相关行为守则所约束以及监管,这对买卖双方都更有保障。

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2) 经验:对卖家来说,中介的服务尤其重要,因为他们懂得如何帮你把房子卖出去,例如利用网上平台Propwall.my和Starproperty.my。至于买家,中介掌握的房源信息通常更为丰富,可以帮你搜罗其他代理手上的楼盘,以及根据你的要求物色你心仪的物业。

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3) 合理定价:中介会为卖家争取一个合理价格,不会胡乱开价或要卖家蒙亏。此外,中介对所服务的区域通常更为熟悉,能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、学校、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。

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4) 谈判:中介可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。

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5) 查证资料:中介作为第三方可以更客观地给客户以指导,避免客户因情绪化而做出错误判断。同时为确保交易顺利,中介可为客户查询一些重要文件资料,例如地契或冻结令之类,避免客户被不法之徒蒙骗。

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6) 一条龙服务:房产中介通常为客户提供一系列的咨询服务,帮助客户了解买房的流程,甚至提供包括:合同、法律、估价、贷款、产权过户等的全程一条龙服务,令客户的买房经历更顺利。

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